TRILOCALE MODERNO CON GIARDINO, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO
A soli 3 km dalle spiagge di Gabicce Mare, a 2 passi dai sentieri del Parco Naturale San Bartolo e a meno di 10 minuti dal borgo medievale di Gradara, proponiamo questo moderno trilocale al piano terra con ingresso indipendente, giardino, cantina, posto auto coperto e parcheggi condominiali.
Costruito nel 2015, l’appartamento fa parte di una palazzina di 8 unità.

PUNTI DI FORZA
-Zero gas: impianto full-electric, riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
-Classe energetica A con cappotto esterno, infissi PVC doppio vetro, tapparelle motorizzate e fotovoltaico condominiale.
-Giardino privato di 63 m² perfetto per relax, bambini o animali domestici.
-Cantina più posto auto coperto al piano interrato, oltre a posti auto condominiali esterni sempre disponibili.
-Sicurezza e comfort extra: climatizzatore già installato in soggiorno e predisposizione nelle camere, cassaforte installata e predisposizione videocitofono.

DISTRIBUZIONE INTERNA (59,90 m² calpestabili)
-Living open-space 21,18 m² con cucina a vista e uscita sul giardino.
-Camera matrimoniale 17,79 m² .
-Camera singola/studio 9,00 m².
-Bagno finestrato 5,56 m² con box doccia.
-Corridoio/Disimpegno 6,37 m² sfruttabile per armadiature.

SERVIZI E DISTANZE
-Mare di Gabicce 3 km – 6 min in auto
-Ingresso sentieri Parco S. Bartolo 1,8 km
-Castello di Gradara 4,5 km
-Supermercato Conad 1,3 km (3 min)
-Casello A14 Cattolica–Gabicce 6,5 km

Contattaci ora e scopri se è la casa giusta per te
Durante la prima telefonata ti faremo una breve intervista conoscitiva, così potremo capire se è la soluzione giusta per te. Se non lo fosse, ti inseriremo nella nostra lista prioritaria per le nuove acquisizioni.